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根据北京市住建委官网显示，公园和御已于近日获得预售许可证，开盘在即。此次14栋住宅楼全部获批，准许销售面积70521.7平。
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具体信息如下：
项目主力产品为72平两居、89平三居、95平三居、115平三居，均价约4.39万/平，得房率算下来大约在80%-84.7%之间。
公园和御位于顺义仁和片区，属于顺义新房供应的重灾区。
片区内在售洋房68-128平产品的项目有路劲御和府、公园都会、龙湖·云河砚，网签均价3.5万-4万/平，别墅产品在售项目有北京合院、龙湖·云河砚，产品面积段覆盖齐全，竞争激烈。
看户型，空间设计比较中规中矩，户型亮点不足。
72平两居通透，有玄关，餐厨客一体，设计有阳台，主卧朝南带有飘窗。北向次卧仅约8.5平，主卧约12平，整体紧凑。
89平三居，客厅270度观景采光面，餐客厨一体，主卧套设计，卫生间干湿分离，玄关旁边有家政间设计。北向俩次卧可根据实际使用情况打通。
不足处在于，客厅与主卧面宽分别为3.5米和3.2米，目前市面上尺度一般在3.6米/3.4米。
95平三居为三面宽达9.7米，全明，设有储藏间，餐客厨一体，并设有阳台。主卧套设计，双卧朝南带飘窗，卫生间干湿分离。
总面宽还可以，单个功能间的面宽与89平户型问题一样。另外，南向次卧需要开门，电视墙空间不大。
115平三居为95平三居放大版，全明通透。从尺寸上看，客厅的问题与95平也相同，除此以外，开门见餐厅，少些私密性。
公园和御西北侧直线距离4.4公里左右处是15号地铁线顺义站，西侧5.1公里是东六环路，西南侧约3.3公里处是燕京桥，多条高架道路汇集，目前自驾出行比较方便。
北京三期轨道交通规划中，R4线将在临河、仁和、南彩镇设站点，这意味着三个镇未来可以地铁出行。
不过，从项目宣传资料看，公园和御直线距离R4临河站也有2KM，步行至地铁难度较大。
教育配套方面，附近2公里内有包括仁和花园一区幼儿园、石园小学、第九中学等教育资源。
另外，项目将配建12班制幼儿园，建成后无偿移交给顺义区教委。
项目东不足2公里的石园小区等商业配套较为完善，可满足基本生活需求。
